第五波秋裝新品上市🔥🔥闆娘來了🔥🔥🔥
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第01標 輕甜好感翻領開釦荷葉傘襬洋裝 附腰繩 2色 原價499特價469
灰藍/卡其
尺寸F 肩寬37 胸寬48 腰寬53 臀寬54 衣長125 袖長60
第02標 率性自在草寫英文坑條不收邊上衣 3色 原價299特價279
條紋/豆沙/可可
尺寸F 肩寬65 胸寬60 腰寬57 衣長53 袖長47
第03標 氣質女伶腰鬆緊百褶紗裙 4色 原價399特價369
杏/咖/灰/黑
尺寸F 腰寬29-47 臀寬56 裙長76
第04標 V領開釦簍空洞洞針織外套 4色 原價499特價459
杏/卡其/粉/深灰
尺寸F 肩寬56 胸寬54 腰寬51 衣長52 袖長48
第05標 柔和知性垂墜感開襟透膚罩衫 4色 原價499特價459
灰/杏/卡其/粉
尺寸F 肩寬40 胸寬50 衣長73 袖長56
第06標 簡約百搭圓領坑條針織背心 6色 原價280特價239
白/杏/駝/藍紫/綠/黑
尺寸F 肩寬25 胸寬33 腰寬32 衣長52
第07標 簡約休閒羅紋圓領拼接針織外搭背心 2色 原價499特價469
杏/燕麥
尺寸F 肩寬48 胸寬56 腰寬54 衣長54
第08標 限量!腰釦造型牛仔窄管褲 S~XL 2色 原價490特價439
淺藍/黑
尺寸S 腰寬30 臀寬37 褲檔高25 褲長96
尺寸M 腰寬32 臀寬39 褲檔高26 褲長97
尺寸L 腰寬34 臀寬41 褲檔高27 褲長98
尺寸XL 腰寬36 臀寬43 褲檔高28 褲長99
第09標 復古格紋後鬆緊側拉鍊毛呢短裙 2色 原價358特價318
咖/黑
尺寸F 腰寬30-44 臀寬42 裙長40
第10標 親膚舒適U領坑條五分袖上衣 4色 原價358特價299
白/杏/卡其/黑
尺寸F 肩寬31 胸寬34 腰寬32 衣長55 袖長26
第11標 獨特搶眼大口袋吊帶下接網紗洋裝 3色 原價790特價740
杏/卡其/灰
尺寸F 腰寬34-43 臀寬50 衣長108
第12標 悠閒日常大口袋吊帶裙 3色 原價699特價669
杏/卡其/藍
尺寸F 腰寬34-43 臀寬50 衣長111
第13標 休閒魅力圓領反折袖側開衩棉質上衣 4色 原價299特價259
白/粉/豆綠/黑
尺寸F 肩寬44 胸寬52 腰寬50 前衣長57 後衣長60 袖長33
第14標 MIT! Charming 下抽繩綁帶棉質上衣 3色 原價358特價328
粉/綠/紫藍
尺寸F 肩寬65 胸寬60 腰寬53 衣長63 袖長42
第15標 微甜好感V領開釦七分袖雪紡上衣 4色 原價499特價459
白/杏/粉橘/綠
尺寸F 肩寬38 胸寬55 腰寬55 衣長62 袖長42
第16標 圓領細坑紋七分袖上衣 4色 原價399特價369
白/杏/灰/粉
尺寸F 肩寬49 胸寬50 腰寬50 衣長61 袖長22
第17標 限量5折區精選!百搭魅力寬領捲邊袖造型坑紋上衣 3色 原價380特價199
白/粉/紫
尺寸F 肩寬49 胸寬50 腰寬50 衣長61 袖長22
第18標 方領五分袖坑條針織上衣 4色 原價299特價279
白/咖/藍/黑
尺寸F 肩寬34 胸寬35 腰寬32 衣長56 袖長31
第19標 兩件式!KAWII 刺繡上衣+鬆緊腰抽繩短褲套裝 3色 原價499特價449
杏/卡其/深藍
上衣 尺寸F 肩寬58 胸寬59 腰寬58 衣長45 袖長54
短褲 尺寸F 腰寬31-51 臀寬50 褲檔高26 褲長38
同時也有35部Youtube影片,追蹤數超過14萬的網紅#冰蹦拉icebonla,也在其Youtube影片中提到,👇影片中懶人料理食譜點開描述欄位👇 團購價$2,980-贈品304不銹鋼專用蒸盤x1(市價$799)=相當於主機僅要$2181元!!! 🌟團購時間:7/14 (三) 00:00AM 至 7/20(二) 23:59 PM 🌟團購網址:https://reurl.cc/lRldGq ...
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本週新品最強前10名🔥🔥🔥
柔柔場甜甜價都來+1啦 ~
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第01標 第1名!MIT!極簡方領七分袖棉質上衣 M~L 4色 原價240特價199
白/黑/(白/黑條)/(黑/白條)
尺寸M 肩寬34 胸寬41 腰寬38 衣長58 袖長35
尺寸L 肩寬35 胸寬45 腰寬42 衣長59 袖長36
第02標 第2名!經典基本V領純色針織上衣 7色 原價299特價269
杏/花咖/綠/粉紫/香芋紫/檸檬黃/酒紅
尺寸F 肩寬37 胸寬48 腰寬47 衣長59 袖長31
第03標 第3名!MIT!烤克寬領七分袖水波紋棉上衣 3色 原價280特價229
粉/可可/藍
尺寸F 肩寬44 胸寬49 腰寬47 衣長57 袖長31
第04標 第4名!簡約V領開釦坑紋針織外套 3色 原價499特價469
米白/卡其/綠
尺寸F 肩寬49 胸寬54 腰寬51 衣長57 袖長49
第05標 第5名!MIT!V領抓褶荷葉袖純色上衣 3色 原價380特價335
杏/奶茶/粉紫
尺寸F 胸寬67 腰寬57 衣長62 袖長40
第06標 第6名!氣質純色V領荷葉袖雪紡上衣 4色 原價399特價369
白/灰/奶黃/綠
尺寸F 肩寬37 胸寬50 腰寬49 衣長62 袖長38
第07標 第7名!腰鬆緊抽繩側開衩絲絨短褲 2色 原價299特價269
杏/黑
尺寸F 腰寬30-48 臀寬49 褲檔高29 褲長38
第08標 第8名!單釦立體車線短褲 附方釦腰帶 S~L 2色 原價450特價399
卡其/黑
尺寸S 腰寬30 臀寬43 褲檔高34 褲長42
尺寸M 腰寬32 臀寬45 褲檔高35 褲長43
尺寸L 腰寬34 臀寬47 褲檔高36 褲長44
第09標 第9名!好感魅力不對稱雙釦後鬆緊寬褲 3色 原價499特價449
咖/灰/黑
尺寸F 腰寬33-42 臀寬44 褲檔高30 褲口寬27 褲長104
第10標 第10名!基本好搭寬領五分袖針織上衣 3色 原價358特價299
白/灰紫/卡其
尺寸F 肩寬39 胸寬44 腰寬44 衣長58 袖長29
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米/綠/灰
尺寸F 肩寬59 胸寬58 腰寬54 衣長62 袖長47
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粉/可可/鐵灰
尺寸F 肩寬67 胸寬64 腰寬62 衣長67 袖長15
第13標 第13名!嚴選質感羅紋圓領縮口澎袖針織上衣 4色 原價380特價335
白/黃/淺藍/黑
尺寸F 肩寬39 胸寬46 腰寬39 衣長52 袖長28
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第01標 R英文字母開釦針織背心 3色 原價499特價469
白/綠/寶藍
尺寸F 肩寬47 胸寬55 腰寬51 衣長60
第02標 質感魅力開釦側綁帶造型襯衫 3色 原價399特價369
白/奶茶/藍
尺寸F 肩寬49 胸寬54 腰寬56 前衣長69 後衣長74 袖長52
第03標 限量!標籤造型下缺口開衩抽鬚牛仔褲 S~XL 原價490特價449
藍
尺寸S 腰寬30 臀寬38 褲檔高24 褲口寬15 褲長95
尺寸M 腰寬32 臀寬40 褲檔高25 褲口寬16 褲長96
尺寸L 腰寬34 臀寬42 褲檔高26 褲口寬17 褲長97
尺寸XL 腰寬38 臀寬44 褲檔高27 褲口寬18 褲長98
第04標 極簡率性連帽拉鍊前短後長外套 2色 原價599特價549
卡其/黑
尺寸F 肩寬40 胸寬52 腰寬55 前衣長68(不含帽) 後衣長74(不含帽) 袖長59
第05標 簡約風格羅紋V領拼接簍空造型針織上衣 3色 原價450特價399
米/綠/灰
尺寸F 肩寬59 胸寬58 腰寬54 衣長62 袖長47
第06標 基本好搭寬領五分袖針織上衣 3色 原價358特價299
白/灰紫/卡其
尺寸F 肩寬39 胸寬44 腰寬44 衣長58 袖長29
第07標 好感魅力不對稱雙釦後鬆緊寬褲 3色 原價499特價449
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尺寸F 腰寬33-42 臀寬44 褲檔高30 褲口寬27 褲長104
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尺寸F 肩寬67 胸寬64 腰寬62 衣長67 袖長15
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軍綠/藍
尺寸F 肩寬68 胸寬66 腰寬63 衣長67 袖長4
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尺寸F 腰寬31-40 臀寬40 褲檔高27 褲口寬24 褲長94
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尺寸F 肩寬48 胸寬48 腰寬48 衣長42 袖長52
第12標 限量!鬆緊腰頭細坑條純色落地寬褲 2色 原價358特價308
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第15標 百搭魅力翻蓋口袋造型袖釦牛仔外套 原價580特價520
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第19標 限量!百搭單品坑條針織披肩 3色 原價280特價239
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【組合內容】
(1.) RICHMORE舒肥萬用鍋 RM-0628 x1(市價$3,980)
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📌出貨時間:下單付款完成後,於次1個工作天內依照訂單順序出貨(不含例假日)。
📌運費:商品價格已含運費
📌付款方式:
(1.) 信用卡一次付清
(2.) ATM轉帳付款
(3.) 超商繳款 (限使用電腦下單)
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📌聯絡方式:
潤益國際
官方網站:https://www.richmore.com.tw/
客服聯絡:LINE@官方帳號 ID 搜尋 : @richmore
連絡電話:02-2786-3115(營業時間:周一至周五9:00-12:30、13:30-18:00)
00:00正片開始
00:32 舒肥萬用鍋適合的對象:小家庭、租屋族、料理新手
1:23 外觀功能介紹
4:44 配件&如何清潔
懶人一鍋料理筆記開始!
7:50松露蒸蛋
我影片中用四顆蛋,打散之後過篩,像布丁口感的好吃秘訣:蛋1:雞高湯2(替換成水也可以只是會沒這麼香),把蛋液過篩加入雞湯後再過篩幾次,讓蛋的筋膜、泡泡過濾掉,越認真過濾蛋越沒氣孔,再來可以加入松露醬或任何配料,我特別喜歡影片那款松露醬,便宜又超好吃!在蒸蛋上方蓋上一個盤子(防水蒸氣滴回去,但Richmore這款鍋我試過沒蓋也還行),調整舒肥模式設定75~80度15分鐘就完成了。(因為每個人放的蛋數量跟比例不同,通常第一次你可以在旁邊看著,大約10分鐘打開看看,持續增加5分鐘慢慢抓出適合自己的最完美時間,切記溫度不要超過85度就可以蒸出很有布丁口感的蒸蛋!蒸煮時間可以試份量拉長!)
08:00番茄蘋果牛肉麵
把牛肋條大火鍋底炒出金黃色,加入洋蔥翻炒一下,接著放入番茄、蘋果(湯的天然甜味來源!)、胡蘿蔔、五香滷味包,按煮湯模式一小時就完成了!
這款湯很隨意,牛肋條不煎炒也沒差(煎炒有個香氣)、配料放制的多寡也都可已隨你喜歡調整,然後因為番茄會出水,一開始水不用放太多,可以燉煮一陣子看一下鍋內出水情況再補水,就會是一鍋幾乎不需要調味料,帶有水果甜味、番茄酸味、中藥包香氣的超開胃牛肉湯!
08:19 竹筍蛤蜊雞湯
竹筍切片切塊都可以,雞肉冷水開始煮滾川燙沖掉血水(冷水開始川燙比熱水更好),把竹筍、雞肉一起丟到鍋內加水按煮湯一小時完成!(省錢不愛吃肉可以買熬雞高湯的雞骨肉,喜歡吃肉可以買雞腿肉,要有骨頭的任何肌肉都可以!骨頭是高湯精華~)
通常我們會吃半鍋之後,加入很多蒜頭、蛤蜊,就會轉換另一種口味變得更香濃!!!!一鍋兩吃哈哈!
煮湯的時候因為前面在預熱鍋內水時不會算入「烹煮」時間,有時候鍋內水放太多,加熱會很久~我都抓時間去看有滾半小時左右就完成了!隨時可以試味道,不一定真的要等一小時喔!
9:03竹筍排骨粥
任何燉煮的湯品、最後剩下的我都會在加入一點米熬成精華的粥!切記!煮粥非常吃水,大約要抓米1:湯10的比例(懶惰怕抓錯份量的時候我會先把一部份湯裝起來,煮好粥之後再倒回去,也可以有湯湯水水的粥口感)
09:17 紅酒燉牛肉
跟牛肉湯麵很像,就是把牛肉、配料都一一的加進過內炒,有炒會更有鍋氣更香,租屋處不方便一直炒肉有油煙的話,你把全部丟進去燉煮也行,紅酒燉牛肉用番茄糊、超市可以買到的義大利麵用番茄醬比新鮮蕃茄更好!味道才夠濃厚,迷迭香、義式香料、巴西里加了更香!推薦可以買著其他料理都能用~太白粉(冷水拌開加才不會結塊)勾芡用的可加可不佳,我不愛稠稠的口感,只會隨便加一點
9:52 青木瓜排骨湯
排骨川燙後加入鍋內,放切好的青木瓜、紅棗、枸杞,選燉湯1小時完成!
10:52 黑蒜排骨湯
網路或是市場都可以買到黑蒜,把蒜頭剝開,外面的皮都可以不要,主要是裡面黑蒜仁就好(不撥開也沒差但你湯會很多皮的渣渣),切幾片薑,把黑蒜、川燙後排骨放入鍋中加水,燉湯1小時,完成!
10:17 舒肥蔥油雞飯
雞胸肉/雞腿肉舒肥後,手撕成小片狀
青蔥醬:橄欖油小火熱鍋出現油紋後加上蔥末、鮮味炒手(好吃精髓量要夠多)、白胡椒粉拌一拌淋上機肉絲上就完成了。
茶酒(舒肥法更有茶香不苦澀!推~)
舒肥牛排
蒸港點/蒸粽子(隨便你要蒸啥都行哈哈)
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「房地合一稅2.0」新法剖析懶人包看這邊!房仲不能說的秘密。投資客要拋售嗎?! Ft. 台中商仲達人小紀
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本篇影片是我們聚餐時的訪談,背景雜音多,敬請包含!以房仲和投資者的角色來做意見交流~~~我覺得含金量很高!而且非常實用,所以將影片分享給大家!
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一、房地合一是什麼?
房地合一為2016年上路的房地交易新稅制,與作為「持有稅」的房屋稅不同,性質屬交易稅,出售房地才須申報,有獲利得進一步繳稅,凡2016年後取得房地,出售時均得適用。
與房地交易舊制差異在於,需就房屋、土地出售所產生的實際收益一併課稅,為更健全的稅制設計,並自有一套適用稅率規定,並對「短期交易」課以35%或45%重稅。
二、房地合一2.0版與1.0版差異為何?
房地合一1.0版上路5年多,因應資金寬鬆氛圍下快速升溫的房市,2.0版預計今年7月1日上路,前後差異有4大重點。
1.拉長「短期交易」重稅期:由持有1年內出售課45%,延長至2年內,並將持有逾1年、未滿2年課35%規定,拉長為持有逾2年、未滿5年。
2.提高境內企業稅率:由原本出售房地一律課20%,改為需適用「短期交易」重稅,持有逾5年以上出售,稅率才能回到20%。
3.課徵對象納入預售屋:持有5年內出售都得適用重稅,在預售屋一般持有期間僅2至3年情況下,效果等於一網打盡,只要轉賣預售屋獲利,就得負擔35%或45% 稅負。
4.補足1.0版避稅漏洞:新增規定交易未上市櫃、未興櫃股票或出資額時,交易額度若超過總股份或總出資額的一半,且該公司股權或出資額50%以上是由國內房地構成,也得納入2.0版課稅,防堵假借公司股權移轉之名、行房地交易之實的避稅行為。
並訂定計算稅額時可減除的「土地漲價總數額」上限,及明訂未能提供費用證明文件情形,只能以成交價3%作為費用,上限新台幣30萬,避免有心人士藉墊高成本、費用避稅。
三、房地合一2.0版的適用範圍、上路時程?
2.0版適用範圍與1.0版一致,為2016年後取得房地,不過在上路日、也就是今年7月1日後出售案件,才須以2.0版課稅,若在7月前賣屋,仍可適用1.0版規定。2016年後取得、先前已出售並以1.0版課稅的交易案件,完全不受2.0版上路影響,不會回溯補稅。
四、房地合一2.0主要影響對象為何?對自住族是否有影響?
2.0版修法重點在打擊短期炒作獲利者,一般買房後長期持有的自住族,不受影響;若為自住房地持有並設籍超過6年出售,稅率僅10%,並有免稅額度400萬元。假設是因故需於同年買賣預售屋,只要沒獲利,也不會被課以重稅。
五、是否有特定出售房地情形,可排除適用「短期交易」重稅?
為避免傷及無辜,設有多項排除條款,例如個人、企業若因財政部公告的「非自願因素」出售持有期間5年以內房地,或以自有土地與營利事業合作興建房屋,5年內出售,均可適用20%稅率。
至於何謂「非自願因素」,現行僅就個人訂有6種排除情形,如因調職或非自願離職賣屋、無力償債遭強制執行房地、需出售房地負擔醫藥費等,後續財政部將針對企業、預售屋特性,訂定排除情形並對外公告。
此外,為避免影響房屋供給、都更進程,放寬建商興建房屋完成後首次出售房地,以及個人、營利事業參與都更或危老分回房地,在5年內第一次移轉登記,也可適用較低的20%稅率課徵。
六、房地合一2.0上路後,是否會產生稅損?
財政部評估,上路初期,交易量將下滑,造成所得稅淨稅損4.74億元,其中企業部分因稅率提高,營所稅將微增0.71億元,個人綜所稅則有稅損5.45億元;但以中長期觀察,稅收將緩步回升。
資料來源:
https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202104090133.aspx
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道路交通管理處罰條例第35條第3項於102年3月1日起修正施行,明定汽機車駕駛人駕駛汽機車於5年內酒精濃度超過規定標準2次以上者,處新臺幣9萬元罰鍰並吊銷駕駛執照, ... ... <看更多>
35條第一項一款 在 [問題] 道路交通管理處罰條例35條與「不自證己罪」 - 看板LAW 的推薦與評價
◎道路交通管理處罰條例35Ⅰ~Ⅳ
汽車駕駛人,駕駛汽車經測試檢定有下列情形之一者,處新臺幣一萬五千
元以上六萬元以下罰鍰,並當場移置保管該汽車及吊扣其駕駛執照一年;
因而肇事致人受傷者,並吊扣其駕駛執照二年;致人重傷或死亡者,吊銷
其駕駛執照,並不得再考領:
一、酒精濃度超過規定標準。
二、吸食毒品、迷幻藥、麻醉藥品及其相類似之管制藥品。
汽車駕駛人駕駛營業大客車有前項應受吊扣情形者,吊銷其駕駛執照。
汽車駕駛人經依第一項規定吊扣駕駛執照,並於吊扣期間再有第一項情形
者,處新臺幣六萬元罰鍰,並當場移置保管該汽車及吊銷其駕駛執照;如
肇事致人重傷或死亡者,吊銷其駕駛執照,並不得再考領。
汽車駕駛人拒絕接受第一項測試之檢定者,處新臺幣六萬元罰鍰,並當場
移置保管該汽車及吊銷該駕駛執照;如肇事致人重傷或死亡者,吊銷該駕
駛執照,並不得再考領。
◎槍砲彈藥刀械管制條例18Ⅳ
犯本條例之罪,於偵查或審判中自白,並供述全部槍砲、彈藥、刀械之來
源及去向,因而查獲或因而防止重大危害治安事件之發生者,減輕或免除
其刑。拒絕供述或供述不實者,得加重其刑至三分之一。
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由第一款和第四款可之,汽車駕駛人拒絕酒測,處「罰鍰」六萬元
請問 這有無構成林鈺雄老師所謂的「依法間接強制」,即對不配合者科予
制裁,進而違背「不自證己罪」呢?
此與槍砲彈藥刀械管制條例18Ⅳ雖在處罰上強度差很多
但仍是等同於要求人民「主動積極」配合國家機關之處分行為
請各位前輩予以指教><
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