安新建經 X 阿明小教室
#當保證人會影響自己債信條件嗎?
#貸款當然是成數要高利率要低阿
#一般保證人
小美要跟銀行辦房貸
但因收入不足銀行說先生小強要當一般保證人
但小美跟小強計畫未來要再買第二間房
如果小強當一般保證人有什麼影響嗎?
未來如果要買第二間房會影響貸款成數嗎?
一般保證人是什麼?
怎麼做才能讓未來第二間房貸款成數提高?
你也有這樣的煩惱嗎?
快快留言 #想聽阿明說
讓阿明快快跟你說
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同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,171102三立 金管會調降房貸風險 第二間房貸款更容易 影片網址→https://youtu.be/oQP3zmzRlj4 政府要救房市,不再打房了嗎?因為金管會宣布,將放寬先前為了打擊房市的投資客,訂出的全球最嚴格的資本計提標準。未來等於為銀行業釋出大利多,國內銀行業將多出1.3兆元的銀彈,未...
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171102三立 金管會調降房貸風險 第二間房貸款更容易
影片網址→https://youtu.be/oQP3zmzRlj4
政府要救房市,不再打房了嗎?因為金管會宣布,將放寬先前為了打擊房市的投資客,訂出的全球最嚴格的資本計提標準。未來等於為銀行業釋出大利多,國內銀行業將多出1.3兆元的銀彈,未來可以承作更多的房貸業務,等於民眾要買第二間房貸款將會更容易。立委就質疑,是否政府不打房了,金管會主委顧立雄回應,認為這個政策改變與房價漲跌沒有直接關係。
記者張硯卿、謝孟哲、鍾至瑋、游家瑋/台北報導……↓
房市買氣持續低迷,金管會宣布對房市釋出利多。
國民黨立委盧秀燕:「政府不打房了嗎?政府是認為現在房價很低嗎,所以在放款風險上不需要再嚴格管理嗎?」
金管會主委顧立雄:「提供資金成本會降低沒有錯,這個部分跟房價的漲跌,我不認為有因果關係。」
金管會宣布調降房貸風險權數,被視為替房市帶來大利多,也被質疑是否打房止步,因為未來銀行房貸放款,自用住宅的債權風險權數將從45%調降至35%,非自用住宅部分,目前銀行有一元資本才能做一元房貸生意,未來只要拿0.75元就可以做一塊錢的生意,銀行放款量能大增。
房仲舉例,以1000萬店面為例,倘若過去只能貸款5成,未來可望可能貸到7成,減輕自備款壓力。
民眾認為現在投資客太多,房價太高不適合進場,尤其是在台北市,房價仍然居高不下。
房仲業者 陳泰源 表示:「房地產市場如果好的話,買了勢必要裝潢,相對連帶很多產業,例如水電、水泥、鋼筋混凝土等等,都會跟著帶動起來。」
銀行房貸業務鬆綁,預估可以多出近1.3兆的放款空間,對銀行業是一大利多,但是否有助於讓房市成為經濟的火車頭,帶動相關產業一併繁榮,有待時間檢驗。
新聞網址→http://www.setn.com/News.aspx?NewsID=310584
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/11/171102.html
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房仲舉例,以1000萬店面為例,倘若過去只能貸款5成,未來可望可能貸到7成,減輕自備款壓力。
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銀行房貸業務鬆綁,預估可以多出近1.3兆的放款空間,對銀行業是一大利多,但是否有助於讓房市成為經濟的火車頭,帶動相關產業一併繁榮,有待時間檢驗。
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