<今天講跌價>你家房價要跌了!不過有些跌,是撿不起的,社區的人知道,附近的人知道,連你看了這則新聞也會知道,但半年後……,你只會看到「國泰建設蓋的御博苑,看起來很漂亮房子,應該可以吧買?」然後等你買了、住了第一天、去旁邊吃早餐,然後才聽說:「唉呦你社區有人跳到三樓喔,驚死人驚死人。」啥,你剛好砸大錢買露臺戶??
你查台中、國泰等關鍵字,就又會出現國泰蓋了漏水屋「頤湖苑」,是國泰不認真,還是國泰跟台中八字不合,只有國泰清楚。
就像永和綺華建設蓋的「有仁愛」,施工不當導致附近地層下陷,附近所有人都會記得此建商蓋房子居然蓋得這麼恐怖,縱使三年後房子終於蓋好,看起來船過水無痕,可是當你入住了第一天,又走到隔壁去吃早餐,老闆娘又會「嘖嘖嘖夭壽,害我房子差點垮了,你們這建商真是爛!」
此時網酸就會又再度提起台北站前新光三越大樓,當年蓋了一半,旁邊的馬路也是地層下陷啊!對啊,所以新光不是主流建商真好啊!
此時我又會想起,上回我去了林口遠雄,那被活埋壓死的六個勞工,這個回憶又再度浮起;然後去了汐止的遠雄購物中心,頭馬上緊繃了起來,因為這裡的電梯是穿刺過一個工人的,只是不知道是哪一台,讓我不敢搭電梯,轉走手扶梯去。
我雖心存善念,但惡人頻頻加害無辜者,我們只好避而遠之,然後不要碰那些有問題的房子,縱使再便宜,你也不該亂買一通。
不要買預售屋也是其一,想要避免買到建商蓋的死人屋,唯一的方式,就是不要買預售。
就像新莊的那棟巨宅,高聳入雲的遠雄九五,有一次我去旁邊吃東西,也是聽到老闆在說:「可惜蓋那麼漂亮,一個工人被吊臂砸死耶,還好沒親眼看到,不然會嚇死,新聞報那麼大,沒人敢住也是正常啦。」
此時我馬上想起高雄農十六一堆興富發,一大堆轉售量高居排行榜前三名,這些房子蓋起來也很漂亮啊!價格也並不算天價,怎都沒人願意買呢?
在地人一定知道,又有啥新聞沒報的故事了呢。
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過23萬的網紅SHIN LI,也在其Youtube影片中提到,#永豐大戶 #Richart #2021信用卡 合作信箱✉️ : [email protected] ❗️影片未經同意請勿任意轉載、二次搬運、寫成新聞稿 ❗️每月45元幫助我創作更多影片|https://shinli.pse.is/PD4Q5 ————————————————————— 永豐大...
國泰御博苑 在 乙葉猴的美麗世界 Facebook 的最佳貼文
★關西大阪、神戶、奈良、京都7日遊詳細行程★
✅DAY1.關西空港+格蘭比亞大飯店+JR大阪站周邊逛逛(QFB水果派、Yodobashi)
桃園機場→(國泰航空,約3hr)→關西空港第一航站→(步行約10min)→搭JR關空快速(約70min)→JR大阪站→(中央出口步行約3min,因為我們有推車,都是走連絡橋口搭電梯)→格蘭比亞大飯店(就在JR大阪站樓上,樓下交通方便,商場超多超好逛)→Quil Fait Bon慶生(在Grand Front Osaka南棟2樓,超有名水果派)→逛Yodobashi(超級大棟的3C賣場,除了電器,還有超多玩具,其他商品服飾,樓上有餐廳)→鶴橋風月大阪燒(在Yodobashi樓上,商場10點打烊,餐廳11點打烊)→回格蘭比亞大飯店(飯店樓下有營業到凌晨1點的7-11,買水買飲料買點心都很方便)
✅DAY2.奈良找鹿+奈良公園+東大寺+春日大社+阿倍野展望台
格蘭比亞大飯店→(步行約5min)→JR大阪站→(JR大阪環狀線直通大和路線/約12站/55min)→JR奈良站→(計程車約10min/車資約¥1300)→奈良公園(超大超漂亮的公園,滿滿的鹿,氣氛超好)→(步行10min)→東大寺(世界文化遺產,全世界最大木造建築,整體氣氛也是超棒)→(步行15min)→春日荷茶屋(往春日大社會經過的茶屋,可吃點心喝飲料)→(步行10min,有點山路石頭路,推車不好推)→春日大社(世界文化遺產,超過千年的古蹟,白鹿籤詩御守好可愛)→(步行20min)→鹿苑(回程路上隨便亂逛,隨處都有小鹿美景相伴)→(公車約15min/剛好公車來就搭了)→JR奈良站→(JR大和路線/約6站/33min)→JR天王寺站→(步行約10min)→阿倍野展望台Harukas300(專屬入口從2樓搭到16樓入場,全日本最高大樓,360度無死角的看夕陽、看夜景超美)→(步行10min)→Q's Mall(很大很好逛,有許多年輕品牌,還有阿卡將)→(步行5min)→JR天王寺站→(JR大阪環狀線/10站/21min)→JR大阪站→(步行5min)→格蘭比亞大飯店
✅DAY3.神戶麵包超人博物館慶生+神戶港+Shake Shack漢堡
格蘭比亞大飯店→(步行約5min)→JR大阪站→(JR新快速姬路/約4站/26min)→JR神戶站→(步行10min)→神戶麵包超人博物館(到1樓的Anpanman&Peko廚房慶生,慶生組合¥600。1樓購物商場免費進入,2樓博物館入場費¥1800,1歲以上就要購票,小小孩超愛的)→神戶港漫步(風景很美,附近是Mosiac商場,可搭紅精靈摩天輪)→(步行10min)→逛Birthday(在車站附近的Kode
Barbourland Center)→(步行5min)→JR神戶站→(JR新快速姬路/約4站/26min)→JR大阪站→(步行10min)→Shake Shack漢堡(美國紐約NO.1漢堡店,在JR大阪站對面的阪神百貨1樓)→(步行10min)→The City Bakery(紐約有名的可頌麵包,在Grand Front Osaka B1的梅北廣場)→逛JR大阪站周邊商店→格蘭比亞大飯店
✅DAY4.環球影城一整天
格蘭比亞大飯店→(步行約5min)→JR大阪站→(JR大阪環狀線搭到西九條站/6min,轉乘JR夢?線/5min)→JR環球城站→(步行10min)→環球影城(事先在KKDAY買門票,列印出刷Qrcode可直接入園,再搭配飛天翼龍4快速通關券,輕鬆玩到飛天翼龍、哈利波特禁忌之旅、蜘蛛人;環球奇境超適合小孩,身高92公分以上就有超多設施可玩,飛天史努比、夢幻蛋糕杯、GOGO滑板、熱氣球之旅...,還可跟Kitty、Snoopy、Elmo拍照;全新的小小兵樂園超可愛,可以跟小小兵拍照,必買爆米花桶、飲料杯,小小兵乘車遊也非常有趣!)→(步行10min)→JR環球城站→(JR夢?線搭到西九?站/5min,轉乘JR大阪環狀線/6min)→JR大阪站→(步行5min)→格蘭
比亞大飯店
✅DAY5.天橋立+伊根舟屋(KKDAY一日行程)
格蘭比亞大飯店→(計程車20min/車資約¥2200)→大阪逸之采飯店(跟團)→(搭遊覽車2.5hr)→天橋立(日本三景之一,搭乘登山纜車到傘松公園看天橋立)→(搭遊覽車10min)→天橋立特色定食(跟團午餐,有小火鍋、日式炸物)→(搭遊覽車30min)→乘船遊伊根灣(一邊搭船一邊餵海鷗老鷹,好奇特的體驗)→(搭遊覽車10min)→伊根舟屋(水上船屋,號稱水上京都,景色迷人)→舟屋之里
公園展望台(從上往下看伊根舟屋,還可喝飲料看風景)→(搭遊覽車3.5hr)→大阪逸之采飯店→(計程車約20min/車資約¥2200)→JR大阪站→(步行10min)→春水堂(在Grand Front Osaka B1的梅北廣場,可以喝到熱呼呼的紅茶拿鐵,有很多湯麵選擇,還有豆花湯圓)→(步行10min)→驚安的殿堂(JR大阪站櫻橋口旁,有許多生活雜貨,也有一些藥妝)→(步行5min)→格蘭比亞大飯店
✅DAY6.麵菓裝穿和服+大阪城+心齋橋道頓堀+神座拉麵
格蘭比亞大飯店→(步行約5min)→JR大阪站→(JR大阪環狀線/約4站/9min)→JR大阪城公園站→(步行5min)→麵菓裝和服體驗(位於新商場Jo-Terrace Osaka,露天商場,有許多餐廳和店家,還有很美的星巴克)→(步行15min)→大阪城(換完和服後前往大阪城,到處都是漂亮風景,可以搭船或小火車)→(步行15min)→麵菓裝(還和服,順便在樓下餐廳吃午餐)→(步行5min)→JR大阪城公
園站→(JR大阪環狀線到鶴橋/6min,轉地鐵千日前線/5min)→難波站→逛道頓堀、心齋橋(大阪南區最熱鬧的區域,很多商店,有名的心齋橋筋,固力果看板,驚安殿堂摩天輪、各式餐廳小店...)→神座拉麵(大阪必吃,清爽白菜湯頭與滿滿蔬菜,2倍麵分量超大碗)→(計程車約15min/車資約¥1800)→格蘭比亞飯店
✅DAY7.Yodobashi+關西空港
格蘭比亞大飯店→(步行10min)→Yodobashi(玩具小物採買)→JR大阪站商店街(名產採買)→格蘭比亞大飯店(拿行李)→(步行10min)→利木津巴士(車站位於Herbis飯店樓下,大人¥1550、小孩¥780,約60min到機場)→關西空港第一航站→回台灣
國泰御博苑 在 乙葉猴的美麗世界 Facebook 的最佳解答
★東京賞櫻+河口湖賞富士山6日遊詳細行程★
DAY1.成田機場+東急澀谷卓越大飯店+涉谷周邊逛逛(迪士尼商店、一蘭拉麵)
桃園機場→(國泰航空,約3hr)→成田空港第二候機樓→(步行約5min)→搭利木津巴士(約1hr50min)→東急澀谷卓越大飯
店Excel Hotel Tokyu(巴士直達飯店5樓大廳外面,超方便)→逛涉谷周邊(Bic Camera八公口店、迪士尼商店、Loft、
Muji...)→一蘭拉麵(渋谷スペイン坂店,晚上10點大約排半小時)→回飯店(樓下就有7-11,買些飲料零食很方便)
DAY2.新宿御苑賞櫻+千鳥淵賞櫻+まい泉豬排+涉谷周邊逛逛(Bic Camera、109百貨)
東急澀谷卓越大飯店→(坐電梯到3樓,步行約5min)→JR涉谷站→(JR山手線,約7min)→JR新宿站→(南口出口,左轉步
行約10min)→新宿御苑賞櫻野餐(超大的賞櫻庭園,各式櫻花超美,慢慢逛可以玩4~5小時)→(步行約10min)→新宿三丁
目站(新宿線,約7min)→九段下站→(2號出口,步行約5min)→千鳥之淵賞櫻步道(河道旁的賞櫻小船很美,但步道狹小
超擁擠,無法好好拍照賞櫻)→九段下站→(半藏門線,約11min)→涉谷站→(出口15,步行約10min)→Hikarie商場(新地
標商場,蓋的很時尚,很多新穎品牌還有餐廳)→まい泉豬排(商場6樓,豬排好好吃、還有豬排三明治)→回飯店放東西
→逛涉谷周邊(東急百貨、Bic Camera涉谷東口店、109百貨、東横のれん街)→回飯店
DAY3.目黑川賞櫻+橫濱麵包超人博物館+橫濱紅倉庫(Bills鬆餅)+目黑川夜嬰+魚米壽司
東急澀谷卓越大飯店→(坐電梯到1樓,步行10min)→涉谷站→(東急東橫線,約7min)→中目黑站→(東口1出口,過馬路
直行約約5min)→目黑川賞櫻(整個河道兩側開滿櫻花,非常美,慢慢逛可以玩2~3小時)→(步行約5min)→中目黑站(東急
東橫+港未來線みなとみらい,到橫濱站要換車,約30min)→新高島站→(2號出口,步行約10min)→橫濱麵包超人博物館
(小孩超愛,有可愛小店、還有博物館玩樂區,麵包超人表演)→(計程車,約10min/800日圓)→橫濱紅倉庫(可順遊港邊
風景)→Bills鬆餅(世界第一的早餐,鬆餅真的超好吃)→(計程車,約20min/2000日圓)→橫濱站(東急東橫線,約20min)
→中目黑站→(東口1出口,過馬路直行約約5min)→目黑川賞夜櫻(另外一種美,人超多,兩側商店像夜市很熱鬧)→(步
行約5min)→中目黑站→(東急東橫線,約7min)→涉谷站→逛涉谷周邊(109百貨、激安殿堂)→(步行約10min)→魚米壽司
(好吃好玩的火車壽司)→回飯店
DAY4.河口湖車站+河口湖音樂之森+風之露臺盡情看富士山
東急澀谷卓越大飯店→(坐電梯到5樓大廳,走到外面巴士站,約3min)→涉谷高速巴士站→(富士急巴士,約2hr30min)→
河口湖車站(先買周遊巴士+纜車+遊船券)→河口湖觀光總合案內所(請櫃檯人員幫忙打電話請飯店接送)→(飯店接送,約
10min)→風之露臺Kukuna(先寄放行李,然後飯店前方就可以拍到超美的富士山及河口湖,也有公車站牌)→風のテラス
Kukuna站(14號)→(周遊巴士Red Line,約10min)→河口湖音樂盒之森站(17號)→河口湖音樂盒之森站(超美的歐風建築
,也可清楚的看到富士山,還有很多音樂盒收藏級表演,餐廳用餐也可眺望富士山)→(周遊巴士Red Line,約10min)→
風之露臺Kukuna(回飯店盡情享受,房間陽台可看富士山超享受,晚餐是精緻套餐+Buffet,無邊際大眾湯也超棒)
DAY5.風之露臺+天上山纜車+河口湖車站+回東急澀谷卓越大飯店
風之露臺Kukuna(盡情看富士山,悠哉吃早餐,湖邊走走看富士山)→(飯店接送,約10min)→河口湖車站(寄放行李後,
再繼續去玩)→(周遊巴士Red Line,約10min)→遊覧船・ロープウェイ入口站(11號)→天上山纜車(要排隊,搭纜車上山
頂,風景超美,但是商店剛好在整修,玩一下下就下山了)→順遊FUJIMAYA COOKIE、起司蛋糕工房→(計程車,約
10min/730日圓,巴士人擠人,又要等很久,搭計程車方便多了)→河口湖車站(裡面有賣名產、也有小咖啡店可吃東西)
→(富士急巴士,約2hr10min)→涉谷高速巴士站→(步行約5min)→東急澀谷卓越大飯店(拿行李、放行李)→涉谷周邊
(109百貨、Labi電機、Loft、Muji、順便吃Meal Muji)→Bic Camera取貨→激安殿堂→回飯店
DAY6.東急澀谷卓越大飯店+利木津巴士往成田機場
東急澀谷卓越大飯店→(坐電梯到5樓大廳,走到外面巴士站牌,約3min)→(利木津巴士,約1hr45min)→成田機場第二航
廈(最後在逛一下機場商店,入關後的Chanel款式超齊,好多粉嫩色啊)
國泰御博苑 在 SHIN LI Youtube 的精選貼文
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📌當月完成下列任一任務,下個月即可升級為「大戶」等級。
(1)月平均大戶財富達10萬元(含)以上(2)成為本行貸款客戶(含房貸、信貸、車貸)(3)成為本行保險客戶(購買本行代理之人身保險)
🔺包含台外幣存款、基金、ibrAin之月平均餘額加總
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📌存款10萬元以上
若要維持大戶等級
攻略一【平均財富】:當月平均財富超過10萬(含)元(註)。
攻略二【持有商品】:持有未結清之房屋貸款、信用貸款、汽車貸款,或持有透過本行購買之任一人身壽險商品。
🔺月平均財富計算方式
(每日存款餘額總和)/30 大於 10萬則可以成為大戶
完成任務後會在第一個營業日13:00自動變更
🔺新戶開戶成功後至次月底前皆享有「大戶」等級。
信用卡指定通路
取消指定通路:愛奇藝、LALAMOVE、Nintendo、WeMo Scooter、國外(外幣)消費
🔺海外旅行社、免稅店、航空公司、飯店類依然享有8%回饋
(以外幣計算則享8% 台幣計算享7%)
🔺排除外幣無腦加碼5%的回饋,像是etoro、淘寶、國外網站消費
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📌飲料/外送平台加碼8%
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-每月上限200 (2,500封頂)
-每月需新增一般通路2,000元以上
* 百貨:遠東百貨、遠東SOGO、新光三越、微風、環球購物中心、統一時代百貨、京站時尚廣場、誠品生活、台茂購物中心、遠東巨城購物中心、大江國際購物中心、南紡購物中心、漢神巨蛋、漢神百貨、夢時代、義大世界購物廣場、大魯閣草衙道、太平洋百貨
🔺12/1 起新增:台北 101 購物中心、中友百貨、 GLORIA OUTLETS 華泰名品城、大葉高島屋百貨。
* 網購:momo、生活市集平台全通路 (含生活市集、松果購物)、東森購物、PChome、YAHOO、蝦皮購物、博客來、Viva美好家庭、friDay購物、udn買東西、白蘭氏健康Mall、GOMAJI、UNIQLO網路商店、lativ、ZARA網路商店、citiesocial、綠界科技、淘寶網、 Amazon、日本樂天、Gmarket、Mytheresa、Harrods、FARFETCH 、SHOPBOP、Lookfantastic
🔺12/1 起新增:台灣樂天、mercari、nintendo eshop、suntory wellness、chocom 、SOU‧SOU netshop
* 餐廳:以設立於國內提供用餐之實體商店為主
* 飲品/外送:迷客夏、CoCo都可、50嵐、大苑子、清心福全、茶湯會、鮮茶道、珍煮丹、COMEBUY、水巷茶弄、康青龍、cama café、路易莎咖啡、歐客佬、伯朗咖啡、丹堤咖啡、怡客咖啡、Uber Eats、foodpanda。
🔺12/1 起新增:湛盧 咖啡、黑沃咖啡、CAFE!N
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