2021年6月12日,臺北市中山區錦州街30巷6號,即將拆除重建為地下5層地上24層住宅的「六六六大樓」。(謝謝網友 ChiuMin Zeng 拍攝分享)
這棟大樓由李錦湘等11人起造,潘澤漢設計,李炳秀承造,於1976年6月29日開工、1978年1月竣工,工程造價約為新臺幣800萬元,為一棟地下1層、地上10層的鋼筋混凝土造建築,最早用途為觀光旅館,屋齡迄今已逾43年。
藏身臺北市錦州街巷弄內的「六六六大樓」在3、40年前是臺北市兩大脫衣陪酒大本營之一,另一家則是位於民權西路79號的「大屯大飯店」,二者皆以作風大膽聞名。
不過陳水扁在1994年選上臺北市長後,於任內大力掃黃,「六六六大樓」只得黯然歇業,後來雖然一度轉型為出租套房,但是又被查獲「一樓一鳳」色情交易,結果再度被警方盯上,生意也做不下去,一樓曾改作汽車美容,但搬離後,整棟大樓就成了一座廢墟。
目前「六六六大樓」2樓以上樓層連門窗都沒有,大約在10年前,這棟大樓窗戶的玻璃便已幾乎全被打破,到後來,甚至連可以賣錢的鋁門窗,都被小偷拆光光。
「六六六大樓」遭廢棄後,一直有改建的計畫,原本與鄰地共7個地號在2008年被公告劃定為更新單位,當時大地主富百世建設自行擔任實施者,當都更事業計畫於2010年核定後,因地主使用需求、建築設計內容又經調整,實施者及規劃團隊變更為大陸建設,於2011年再次申請變更此案事業計畫,及權利變換計畫併送報核,之後又在近年轉作危老重建案,且於2020年通過北市府核准,且起造人也改為吉美建設。2020年8月底,北市府核准「中山段三小段62地號等7筆土地」,通過重建計畫,未來這裡將興建地上24層、地下5層之住宅大樓。
ETtoday新聞雲於2020年9月24日有一篇相關報導如下:
昔日脫衣陪酒大樓養蚊15年 危老重生!將翻新精品小宅
記者黃靖惠/綜合報導
1980年代林森北路、錦州街「六六六大樓」艷名遠播,但被警方掃蕩後、閒置逾15年,地主們協商都更重建未果,如今轉作危老案,北市都更處核准,未來將興建地上24層住商大樓。房仲分析,依區域特性及鄰近住宅現況,推測之後大樓應走精品小宅、低總價路線。
林森北路、錦州街上,舞廳、酒店一家接著一家開,夜生活精采,藏身巷弄內「六六六大樓」也因脫衣陪酒大膽作風,艷名遠播,卻被警政單位盯上,掃蕩關門,10層建築一度轉出租套房,不過疑似生意慘澹,因而閒置逾15年以上。
「六六六大樓」與鄰地共7個地號2008年公告劃定為更新單位,當時大地主富百世建設自行擔任實施者,並於2010年都更事業計畫核定後。
之後因地主使用需求、建築設計內容調整,實施者及規劃團隊變更為大陸建設,2011年再次申請變更本案事業計畫,及權利變換計畫併送報核,近期轉作危老重建案,且通過市府核准,且起造人也改為吉美建設。
北市都市更新處主任秘書謝明同說明,截至今(2020)年8月底,北市已核准292案危老重建案,其中之一中山北路二段93巷該案屬「中山段三小段62地號等7筆土地」,通過核准重建計畫,未來興建地上24層、地下5層樓,應作住宅等使用。
聚盛里里長舒贛臺表示,據聞該大樓曾經有經營旅館,但15年前接任里長一職位,已經閒置多年,只剩下一樓店面還有出租給汽車保養業者,最近1年才撤離,且出入口也同步被鐵皮封起。大樓基地與後方整排公寓相連十分顯眼,一旁永盛公園、地下停車場機能佳,不僅該案有意重建,周邊許多老公寓屋主也積極了解都更、危老重建事宜。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡說明,該案所在的錦州街30巷周的屋齡偏高,20年以上住宅大樓平均單價50.8萬元,交易總價在1000萬元以內,而南側的中山北路二段93巷一帶,則有屋齡15年以下的住宅大樓,平均單價80~95萬元,不過新案仍以小坪數為主,推測依照區域特性及周邊住宅現況,之後應會推精品小宅、低總價產品,吸引投資置產族或是偏好低總購屋族。
信義房屋捷運雙連店專員謝依靜表示,該棟大樓鄰近林森北路商圈,之後改建對周邊房市具有正向影響,若之後規劃小坪數住宅、總價低,首購族入手相對輕鬆,不過若單層戶數多,也可能產生出入較複雜等問題。
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工作忙 現在才有空回
※ 引述《QQ321 (啦勒)》之銘言:
: 不知道她們秘書是不是還能往上爬 還是就一直只是分店秘書
公司沒那麼高級 無法回答
: 能不能學到東西呢?
想像一間公司除了你以外全是業務 你要會計出納人事行政統包
大到算薪水算業績 小到端茶遞水買拜拜用品全要你一手包辦
像保母一樣照顧一堆任性死小孩 滿足他們的需求
能學到東西 而且還挺多的
別的不說 進去不出三個月 包管你按計算機的技巧出神入化
對數字鍵盤操作神準無比 順便學得業務一嘴機歪話術
對(公司附近地區)房事行情羅若指掌
說實在的 還挺好玩的
房仲業客人來自四面八方 藉由來看房子的人 你能見識很多來自社會各階層的人物
有房子被生意失敗老爸貸到三胎愁眉苦臉來求救的
也有一進來就說我兒子要來這裡唸書麻煩幫我找一間最漂亮三房的
如果店所在的位置夠特別(淡新三林是也)
最多的應該是已經買賣到跟老闆麻吉麻吉 一出手就是千萬百萬的投資客
藉由這些人 你一開始可以體會到羨慕嫉妒的感覺
麻痺以後 三四十萬現金交到你手上也不過是小數字而已
說到錢就一定要說到業務 一間店少則七八 多則十幾二十個業務
這麼多人在同一間店爭業績 吃相有時候難免難看
信義應該會好一點 但在我們這裡 要知道一個人在大家眼中的評價
要在那人不在的時候聽別人講比較準
剛開始會還滿感慨+害怕的
但其實職場就是這樣 店秘書的身份很特別 嘴巴閉緊+事情好好做 沒人能拿你怎樣
畢竟他們還要靠你算薪水過活咧XDDDD
有時候會心動 薪水算久了 看多月薪高於小秘書年薪+獎金的人
而且不知為啥業務們都很愛慫恿人當業務
可是只要看到他們的工作品質跟要用的功我就會縮回去
買房子是終身大事 有時候原本不奧的人一謹慎起來也是奧到不行
所以對於業績超好的超級業務員 我都是抱著崇敬的心情
至於我還是乖乖當我的小秘書就好了= =
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殿主幾乎荒廢的網誌:
https://kuku760802.pixnet.net/blog
心情記事、小說連載
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.44.180.206
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