頂級知名豪宅「大安薈館」、「大安官邸」和六星級晶華酒店預定地所在的大安區信義路四段與大安路口一帶,是全台北市最精華的鑽石地段之一,但卻有一群陋屋棄民,蝸居在陰暗潮濕髒亂狹窄的環境中,形成強烈的反差與對比,根本就是台版的「九龍城寨」和「調景嶺」裡的「籠民」。
年久失修、窳陋不堪的信維市場大樓,目前頂樓搭滿違建、天井堆滿垃圾、瓦斯熱水器充斥走道、管線無一不漏、遊民野狗流竄,幾達不堪居住的地步,市府卻始終漠視,拿不出任何解決辦法,居民們幾乎成了化外之民,令人鼻酸。
信維市場大樓部分產權屬於市府所有,當時地下室設有信維公有市場,住戶均為弱勢安置戶;但窳劣的居住環境與殘破凋敝的外觀,已成為嚴重影響市容景觀和城市進步的都市之瘤,但每次要求市府拿出辦法解決時,各單位都只會兩手一攤,莫可奈何。在市府各單位的推諉卸責下,信維市場大樓的居住品質和生活環境每況愈下,二樓以上所有走道都被任意堆置雜物,且沒有任何照明,居民回家必須摸黑開門;所有公私有水管管線幾乎無一不漏,到處都是水漬、霉味;頂樓被任意搭蓋的違建佔滿,根本寸步難行;天井堆滿垃圾,無人清運、惡臭逼人;樓梯間甚至有陳年狗屎,與遊民的行囊、家當。
五年前柏毅還在擔任助理的時候就為信維市場辦理過會勘,並協助父親提出質詢。五年後的今天,豪宅環繞的信維市場大樓依然殘破不堪,已成為市容景觀的毒瘤,而身為主管機關的市場處及財政局依舊束手無策,迄今無法提出具體計劃解決信維市場的問題。
信維市場大樓興建之初,係以「租地售屋」方式辦理,但民國77年間忽然決定讓售土地持分,市府卻仍保留走道等公設持分,導致目前尾大不掉,難以都更方式推動改建。市府若仍冀望以都更方式推動改建,本席斷言已經絕無可能,此時若不拿出魄力,以區段徵收方式收回產權,此市容毒瘤將永遠存在。
柏毅為此質詢,要求財政局及市場處應積極建請市府同意以「區段徵收」方式及法訂相關程序解決信維市場問題。並依區段徵收程序啟動後,應依「土地徵收條例」第30條第2項規定,給予「加成補償」,以保障居民權益並化解阻力。
#4月19日財建質詢
#台北市議會
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,170816忠孝東路五段 元大101 精裝小豪宅238-3-1 地址─台北市信義區廣居里3鄰忠孝東路五段238號 影片網址→https://youtu.be/jBE1Nd6Ojl4 售價─1849萬;單價─127.6萬/坪;車位價─250萬 格局─open/1衛/1廚 建物登記─22.27坪;不含...
信維市場 地下室 在 李柏毅 毅心為您 Facebook 的最佳解答
頂級知名豪宅「大安薈館」、「大安官邸」和六星級晶華酒店預定地所在的大安區信義路四段與大安路口一帶,是全台北市最精華的鑽石地段之一,但卻有一群陋屋棄民,蝸居在陰暗潮濕髒亂狹窄的環境中,形成強烈的反差與對比,根本就是台版的「九龍城寨」和「調景嶺」裡的「籠民」。
年久失修、窳陋不堪的信維市場大樓,目前頂樓搭滿違建、天井堆滿垃圾、瓦斯熱水器充斥走道、管線無一不漏、遊民野狗流竄,幾達不堪居住的地步,市府卻始終漠視,拿不出任何解決辦法,居民們幾乎成了化外之民,令人鼻酸。
信維市場大樓部分產權屬於市府所有,當時地下室設有信維公有市場,住戶均為弱勢安置戶;但窳劣的居住環境與殘破凋敝的外觀,已成為嚴重影響市容景觀和城市進步的都市之瘤,但每次要求市府拿出辦法解決時,各單位都只會兩手一攤,莫可奈何。在市府各單位的推諉卸責下,信維市場大樓的居住品質和生活環境每況愈下,二樓以上所有走道都被任意堆置雜物,且沒有任何照明,居民回家必須摸黑開門;所有公私有水管管線幾乎無一不漏,到處都是水漬、霉味;頂樓被任意搭蓋的違建佔滿,根本寸步難行;天井堆滿垃圾,無人清運、惡臭逼人;樓梯間甚至有陳年狗屎,與遊民的行囊、家當。
五年前柏毅還在擔任助理的時候就為信維市場辦理過會勘,並協助父親提出質詢。五年後的今天,豪宅環繞的信維市場大樓依然殘破不堪,已成為市容景觀的毒瘤,而身為主管機關的市場處及財政局依舊束手無策,迄今無法提出具體計劃解決信維市場的問題。
信維市場大樓興建之初,係以「租地售屋」方式辦理,但民國77年間忽然決定讓售土地持分,市府卻仍保留走道等公設持分,導致目前尾大不掉,難以都更方式推動改建。市府若仍冀望以都更方式推動改建,本席斷言已經絕無可能,此時若不拿出魄力,以區段徵收方式收回產權,此市容毒瘤將永遠存在。
柏毅為此質詢,要求財政局及市場處應積極建請市府同意以「區段徵收」方式及法訂相關程序解決信維市場問題。並依區段徵收程序啟動後,應依「土地徵收條例」第30條第2項規定,給予「加成補償」,以保障居民權益並化解阻力。
#4月19日財建質詢
#台北市議會
信維市場 地下室 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
170816忠孝東路五段 元大101 精裝小豪宅238-3-1
地址─台北市信義區廣居里3鄰忠孝東路五段238號
影片網址→https://youtu.be/jBE1Nd6Ojl4
售價─1849萬;單價─127.6萬/坪;車位價─250萬
格局─open/1衛/1廚
建物登記─22.27坪;不含車位─12.53坪;車位─9.74坪
主建物─8.15坪
公設─4.38坪/35%
發照日期─94年9月30日
建築結構─鋼筋混凝土;外飾建材─石材
瓦斯─中央瓦斯熱水系統;警衛管理─全天候
樓層規劃─地上14樓/地下3層;出售樓層─3樓
坪數規劃─12、17、20坪各25戶,精品店面4戶
總戶數─79戶;該層戶數─6戶;共用電梯─2部
月管理費─建物2506元+車位1000元=共3506元
設計人─張維哲建築師外觀、門廳設計─蘇喻哲大師
建設公司─元鼎國際建設(元大建設);營造廠─勝堡村
使用分區─住3、住3-1;基地面積為286坪;土地登記─2.46坪
座向─大樓外觀朝西;室內客廳採光朝北;邊間─否;採光─1面
車位說明
坡道機械x1/B3-27號
公設說明
交誼廳、景觀庭園
生活機能
地標─松山工農
市場─永春市場
公園─中全公園、富臺公園
交通─捷運市政府、永春站
學區─博愛國小、興雅國中
其他說明
戶戶皆配一個地下室專用儲藏櫃
全天候管理,中央瓦斯24HR熱水系統,由各戶均攤費用,省瓦斯基本費,免熱水器安全!
特色說明
信義區、忠孝東路五段,黃金地段、門牌
元大建設好口碑,格局方正,落地窗採光佳
介於捷運市政府、永春站中間,生活機能優
美商ERA易而安不動產-大安營業處
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥;證號─(95)01183號
營業員─陳泰源0986-289-679;證號─(99)148-643
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